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房贷利率最低4.65% 多家银行年前停放款
http://www.CRNTT.com   2020-12-23 10:21:49


  中评社北京12月23日电/据中国经济网报道,近期广州银行机构按揭房贷价格整体略降,不同机构涨跌不一,目前广州市场房贷年化利率最低是4.65%。记者调查广州按揭房贷了解到,进入四季度,不少银行房贷额度紧张,虽然申请的笔数增加,不过实际办理的业务数量并没有出现增加。有业内人士透露,部分银行年底前不再放款,需要到明年1月份才能放款。

  部分银行年底前不再放款

  近期,国内房地产市场回暖,前11月全国商品房销售面积增速年内首次转正。广州方面,网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(12月14日-12月20日)广州一手楼网签成交4125套,连续7周破3000套,环比上上周的3204套增加921套,环比上升28.75%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为443440平方米,环比上上周的336423平方米增加107017平方米,环比上升31.81%。

  另一边厢,有部分市民反映,近期银行房贷放款速度很不给力。

  记者调查了广州多家主流银行,近期按揭房贷办理情况较为稳定,工行广州分行相关人士告诉记者,近期申请房贷客户数较上半年略有上升,但总体增加情况平稳。

  部分银行则因为额度紧张导致按揭房贷业务量出现下降。多家股份制银行相关人士坦言,四季度按揭额度紧张,放款速度减慢,何时能放款未能明确。

  资深按揭房贷业内人士郑大源告诉记者,与以往一样,年底银行按揭房贷额度都比较紧张,部分银行年底前不再放款,需要到明年1月份才能放款。“实际上,近期紧张程度相比往年还不算严重,之前最严重的情况是在6月份就开始出现额度紧张,今年广州市场整体上是在12月份开始才出现紧张的。”郑大源补充道。
 


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