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| 陈根德。（中评社 黄文杰摄） |
中评社桃园4月24日电（记者 黄文杰）针对蔡政府即将展开史上最大打房行动，中国国民党前“立委”陈根德接受中评社访问表示，现在打房只会打到善良老百姓，因为有钱还是超级有钱，特别是台商透过鲑鱼返乡条款，从海外汇回台湾资金，课税后68%都要用来投资，投资在哪里？还是房地产，专法实施以来不知道汇回多少资金，“数字绝对吓人”。
他说，有钱超级有钱，没钱年轻人，买不起房子更养不起孩子，贫富差距更大，台湾抑制房价，可以参考新加坡模式，也就是政府释出公有地盖房，土地不用钱，让建商盖房，只算建筑成本，民众购屋只要买70年的房子使用权，房价自然相对便宜，比政府推动社会住宅，更能照顾年轻人。
陈根德，曾连任5届“立委”，2020大选落败后，专注在自己的生技事业，也热心公益，目前是桃园市大园区仁寿宫董事长。
7月1日即将上路的房地合一2.0（简称房地2.0），是2016年旧制的“豪华升级版”，持有房地产不到2年卖出获利者，课45%重税，不到5年课35%，威力较旧版更大，摆明要修理短线炒房的投资客，只是看到陈根德眼中，认为根本只会处罚善良的老百姓。
陈根德指出，主要还是房地产资金还是相当惊人，尤其实施鲑鱼返乡条例，台商把大笔资金陆续汇回来台湾，鲑鱼返乡条款也就是《境外资金汇回专法》，专法实施后第1年汇回资金，以税率8%课征，第2年提高至10%，若做实质投资，税率可再各减半至4%及5%，换算下来，资金汇回来扣除课税，68%必须要用来投资，投资在哪里？只有房地产或股市。
他认为，台商透过鲑鱼返乡条例汇回来的钱，“这个数字绝对吓人”，就看“财政部”敢不敢公布，外界才会知道市场资金多么惊人，当然专法目的是希望台商将资金用于实体投资，为经济挹注成长动能，创造就业机会，但是现在为了打房，蔡政府祭出房地2.0，根本弄错方向与对象。
陈根德解释，为了充分利用市场资金，政府应该导引到兴建成本，不是土地炒作，可以参考新加坡模式，也就是政府免费释出公有地，找建商兴建，土地不用钱，只算建筑成本，房价自然会相对便宜，民众买房可以买70年的使用权，负担自然大幅减轻。
他说，现在政府推动的社会住宅，土地还是算在成本，对于低薪的年轻人，一个月领不到3万元(新台币)，买不起房子、更养不起孩子，加上实施房地2.0，有钱的人继续超级有钱，不急着把手上多余房子脱手，造成贫富差距更大，穷人更穷，富人丝毫不受影响，只能说，蔡政府真懂苦民之苦，只会找网军搞大内宣。
陈根德告诉中评社，现在股市很旺，焦点都放在半导体高科技业，但是别忘了，台湾真正经济主体还是中小企业，台湾经济起飞关键，就是中小企业，现在的产业政策与经济结构变得很可笑，民进党没有用心照顾中小企业，只想继续蒙骗，试问这样的政府，还要忍受到2024吗？人民终究会觉醒。 |
