中评社北京8月11日电／据证券日报报导，“终于等到你！”近日，距离北京城区最近的廊坊官宣取消限购后，总部在环京区域的某开发商直呼。限购执行6年后被取消，或许楼市不会应声而起，但“稳市场、促回暖”的信号意义明确，成交量回升可期。
从各方面形势来看，在守好“房住不炒”底线的同时，各地因城施策稳地产措施正在进一步发力。政策优化范围、力度和尺度在适度调整；助力企业债务重组、化解项目交付风险等细化措施也在有序推进……祭出各种“组合拳”后，部分城市一二手房市场已现回稳。
一是激活需求端“稳市场”。
今年以来，房地产调控政策发布次数已超580次。从年初聚焦降利率、提升公积金额度、发放购房补贴、降首付等手段，到二季度支持高端人才、三孩家庭等新增群体购房，释放增量需求，再到三季度放松限购、限售、限贷城市逐渐扩容……优化政策层层递进。如今，“廊六条”靴子落地将加快环京楼市的流动性，后续环都市圈城市或出台支持力度更大的调整性政策。
在笔者看来，各地因城施策均是以满足刚需和改善性住房需求为核心，对政策适度调整，保障楼市流动性，稳定住房消费市场。
二是做好保交楼工作“稳民生”。
近日，西安等多地出台加强商品房预售资金监管措施，并通过制定“一对一”帮扶方案、设立纾困基金等方式，个性化帮扶房企和具体项目。在郑州宣布出台100亿元规模房地产纾困基金方案4天后，第一个纾困项目已于近日落地。
如此看来，各地已意识到保交付、促生产不仅仅是保障购房者权益的底线，亦是房企的生命线，某种程度上还是避免引发大面积停贷、防范系统性金融风险的安全线，更关乎稳定和恢复行业信心指数增长线。
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