此外，新政还重点提出，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。
海门区住建局相关工作人员对《证券日报》记者表示，“首次购房首付比例最低执行20%的政策已经实施一段时间了。此前南通市出台过相关的政策，对海门区也适用。新政只是做了进一步强调。”
除购房者层面外，海门区此次出台的新政还在企业层面推出降低购地保证金缴纳比例、放松预售标准、鼓励融资等政策。其中非装配式建筑的房地产项目预售许可形象进度执行标准调整为：低层建筑完成结构封顶；主体结构10层（含）以下的完成3层封顶；主体结构10层以上的形象进度达到主体结构的30%。
“海门这一预售标准的调整值得行业关注。新政针对低层、中层和高层住房项目明确了差异化的预售标准，有助于各个楼盘更好地进行预售，对于房企加快回笼资金等具有积极作用。”严跃进表示。
除连云港、海门外，8月份，长春、安庆、云南猛腊县等地也加入了因城施策稳楼市的队伍，围绕公积金贷款额度、人才购房补贴等环节施策，力促市场复苏。
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年7月份诸葛找房重点监测的40城新房销售面积为1652.52万平方米，环比下降28.30%，同比下降30.81%；重点监测的10个重点城市二手住宅成交量为65794套，环比微升2.01%，同比上升11.92%，7月份成交规模再度上升，且创近一年内单月成交新高。
各地接力出台的稳楼市新政能否进一步助力一二手房市场企稳？有不具名地产从业人员在接受《证券日报》记者采访时表示，“今年以来房地产市场政策端频频释放改善信号，尤其是二季度力度进一步加大，各地调控的方式也比较多元，但具体成效还有待时间检验。” |
