明清时期，甲第巷是潮州仕宦商贾名门望族的聚居地。不足200米的巷子里，“大夫第”“资政第”“儒林第”等匾额透露出宅院原主人的身份和品位。近代以来，许多出海打拼、有所成就的华侨华人在这里购置房产、阖家聚居。一条甲第巷，蕴藏着潮州的历史文化积淀，也体现了潮州古城的文化变迁脉络。
民国时期，周钦松的父辈大多出海创业。1921年，周钦松的叔叔买下甲第巷一座200多平方米的三进院落，全家由此在甲第巷安家。2013年，周钦松征得全家人的一致同意，开始全面修缮祖宅。把祖辈留下的文化遗产传承发扬，是周钦松全家的共同心愿。基于这样的初衷，热爱潮州地方戏曲潮剧的周钦松把祖宅打造成潮剧“俱乐部”，取名太平甲第乐苑。
“一开始，甲第乐苑主要由我的三五个潮剧票友组成，你出音箱，我出场地，他带一包茶，就这样拼凑出一个潮剧表演团队。周围的街坊邻居、远道而来的游客来看戏喝茶全都免费。”周钦松说，后来，越来越多潮剧爱好者闻讯前来。大家商议采取会员制，每人每年交一定金额的会费，用以维持乐苑平时演出、喝茶、维护的日常开销。乐苑的会员团体就这样自然而然地发展起来，现在已有80多人。
“我们现在不仅每天在乐苑里表演潮剧，每年还定期参加市里举办的文化活动，开展文艺下乡活动，让潮剧从戏台走向更广阔的天地，让更多人瞭解潮剧、爱上潮剧。”周钦松说。
古宅的活化利用，不仅延续了古宅的生命活力，更为潮绣、木雕、潮剧、工夫茶、潮州菜等潮州特色地方文化提供了展示窗口。在积累了载阳客栈的成功经验后，廖奕铭将一栋民国骑楼修缮打造成载阳茶馆，并引入潮剧潮乐表演、工夫茶等潮州味十足的文化活动。此后，他还在古城中尝试开创酒馆、潮州菜体验中心等新业态。
2019年，中国侨联“寻根之旅”夏令营广东潮州营在载阳客栈举办。10天的行程里，来自海外多国的华裔青少年在载阳客栈、茶馆感受潮州传统民居生活，体验潮乐、潮剧、潮绣等潮州文化，学说潮州话，品尝潮州菜，共饮工夫茶。关于潮州古宅的崭新记忆由此传递给华侨华人新生代。
“潮州市此前的古宅保护为如今的文旅产业发展涵养了宝贵资源。”吴志敏说，古城中平常的物价、满满的烟火气，让潮州古城旅游多了一种“来朋友家做客”的亲近感——远道而来的游客就是潮州的客人，来潮州游玩对潮州居民来说不过是“多一副碗筷”。游客能更好地与当地居民交流沟通，亲身实地感受潮州文化。古城的“实诚”和“亲切”，是潮州信用文化的体现，也为潮州文旅产业的可持续发展提供“软支撑”。
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