经营建商物管 渗透业界到住户
被捕的49人，包括本身是建筑公司东主的主脑，其他骨干成员涉及5个楼宇维修主要持份者，即楼宇维修“话事人”，包括业主立案法团主席，或业主委员会成员，其职责是取得业主共识进行楼宇维修工程，委聘物业管理公司协助执行楼宇管理工作，议决工程项目及工程承建商等，从而提供业主将来在业主大会参考。
其二是物业管理公司职员，负责协助法团或业主委员会管理楼宇，包括就楼宇维修工程等服务进行采购或招标程序。其三是工程顾问，以专业人士身份提供楼宇维修工程意见、制订标书及监督中标的工程承建商。其四是工程承办商，负责中标后提供楼宇维修工程服务。其五是中间人（行内俗称维修老鼠），负责联系贪污集团不同成员、贿赂“招揽”不同持份者参与勾当。
调查发现，在贪污过程中的关键人物是“中间人”。他们利用广阔人脉，代表贪污集团或承办商去穿针引线，贿赂换取其他持份者协助取得维修工程合约，又或协助他们围标，并获得宽松的工程监管。
夸大工程费作“回佣” 送礼送钱
调查所得，该些招标会将工程费夸大10%至20%，在取得合约及收取工程费后，会将夸大的费用作为“回佣”支付“话事人”。同时，他们会在大时大节向“话事人”送礼券、月饼券，继而再提供金钱利益。贪污集团还会安插“棋子”去做业主或成为大厦管理公司，最终目的是影响业主选取贪污集团操控的维修工程合约和高昂费用，而额外的工程费则由涉案法团成员和其他持份者分赃。
廉署在本周三搜查超过100个地点及拘捕49人，行动中检获大量证物，包括相信用作行贿的逾百万元现金、多部电脑及100部手提电话、各类与楼宇维修工程有关的文件，廉署在部分文件中发现一些记号，相信这些文件连同贿款放在一起，目的是向犯罪人士“通水”，从而选择其集团属意的工程承办商。
据目前调查所知，该贪污集团涉猎不同类型的楼宇，包括大型私人屋苑、居屋、单幢旧楼、商厦及工厦，涉及工程种类、规模和金额“大小通吃”，包括工程费用过亿元的大维修、数千万元的大厦维修、数百万元的升降机优化工程，以至大厦太阳能装置工程等。
部分涉案工程获得政府资助。由于廉署及时行动，贪污集团涉及的10个楼宇维修工程项目，有8个并未展开工程，换言之，业主目前并没有损失。廉署呼吁业主如果对楼宇维修工程有怀疑，可以24小时致电2526 6366举报。 |
