中评社北京1月11日电／据大公报报导，特区政府今季加速卖地进程，本周二刚公布本季卖地计划后，昨日即落实于下周五开始正式招标出售本季唯一住宅地，为东涌106B区住宅地皮，下月14日截标。
该幅临海地皮，地段为东涌市地段第55号，地盘面积11.4615万方呎，最少及最多可建楼面各约4.07万方呎至40.11万方呎，可提供约745个平均面积约540方呎单位，市场估值约6至8亿元，即每呎楼面地价约1500至2000元。此地曾在2023年中推出招标，虽有发展商入标，但因出价未达所订底价而流标。特区政府在本财年每季推地皆缓慢，非到季末才公布招标详情。今次突然加快，或是港铁上月底成功招标东涌东站首期住宅项目，有打铁趁热之势。
葵涌工厦申建混凝土配料厂
另外，金朝阳（00878）持有的葵涌旧工厦南华冷房工业大厦，近年不断为其重建谋出路，最新是申请重建为1幢混凝土配料厂。该旧厦的地盘面积约1.91万方呎，拟以地积比率5.9倍建1幢逾50米高的厂房，可建楼面约11.3万方呎，共提供4条生产线，可24小时运作，料最快明年底落成。
金朝阳过去多次申请重建该旧工厦，包括重建为1幢27层高新式工厦、1幢20层高数据中心，以及1幢21层高冷冻仓库，均已获批规划许可，可建楼面均超过20万方呎，今次混凝土配料厂的楼面却大减约近半。 |
