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| 台“央行”总裁杨金龙。（中评社 资料照） |
中评社台北9月19日电／台湾房价狂飙，民怨喷飞，“中央银行”银行继续大力打炒房！今日宣布第7波选择性信用管制，新增规定自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期。意即不得有付息不还本的期间。自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并且扩大实施至全台。房市管制措施自9月20日起实施。
台湾“中央银行”今天召开第3季理监事联席会议，决议利率“连2冻”，但调升存准率1码，并针对房市祭出第7波选择性信用管制，
“央行”第7波选择性信用管制共有4大措施：
第1，新增规范自然人名下有房屋者的第1户购屋贷款不得有宽限期。
第2，自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施地区至全台。
第3，公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第3户（含）以上购屋贷款的最高成数由4成降为3成。
第4，余屋贷款最高成数由4成降为3成。
“财政部”新青安方案上路之后，房市价量齐扬、买气升温，一度造成银行房贷业务量暴增，房贷水位逼近“银行不动产放款天条”、银行法第72条之2的规范上限或是银行内订警戒值，“央行”也在8月21日公开“道德劝说”，要求公有银提行出为期1年的不动产贷款总量改善计划。
因市场出现房贷荒，8月下旬至9月上旬，财金部会全面动员，会议一场接一场召开，给予公有银行明确指令，要求银行贷款额度应优先承作3大类案件，包括首购族、自用住宅贷款及已承诺贷款案件。
财金部会动作一波波，盼能平息房贷之乱，而“央行”先前大动作找公有银行“喝咖啡”要求提改善计划，让市场押注9月理监事会再祭房市管制势在必行。
今天“央行”理监事会决议出炉，不出市场意料，决议利率“连2冻”，但对房市下出重手，不只调升存准率，同步实施选择性信用管制，房市管制措施自9月20日实施。
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