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| 新界北有不少郊野公园及名胜古迹，图为道观云泉仙馆（中评社 沈而忱摄） |
中评社香港7月30日电（记者 沈而忱）随着香港市区发展用地严重不足，填海造地又受环保团体及附近居民的强烈反对，香港在回归前便计划发展新界地区。几经波折，1998年，香港政府开展了《新界西北规划及发展研究》；2010年前后，港府提出新界东北发展计划。然而开发新界西北、新界东北的进程极度缓慢，伴随着长期的研究、多次的抗议和搁置，新界东西北地区依然没能建设成理想中的样子。
2021年4月，毗邻深圳罗湖的沙岭“超级殡葬城”引起热烈讨论。在融入粤港澳大湾区的背景和需求下，深港边界该如何开发利用成为新的课题。
民建联立法会议员刘国勋表示，香港的思维不能局限在中环和西环，而要调整思维，以口岸经济带动新界北，建设香港新中心。新界北对接深圳，本应成为大湾区的中心，但香港的关口附近一片荒芜，与深圳关口的繁华大相径庭。他建议，搬迁部分政府机构至新界北，促进和配合新界北的发展。
中银香港经济与政策研究主管、香港中文大学商学院荣誉院士王春新指出，香港的整体方向都应该改变。在港英政府管治时代，香港发展的重点放在港岛和九龙，那时候与内地是完全脱节的。现在香港与大湾区越来越密切，整个城市的发展方向应该要向北，与深圳的边界必须开发，且不应该局限于“小打小闹”，应该进行整体的规划与开发，甚至可以与深圳一起合作，打造“城市新区”。
在笔者看来，新界北部接近深圳，有七个关口对接深圳，必须要加以开发利用，目前，新界北的开发需从两方面突破旧有思维。
第一，加快开发速度。正如前文所述，新界北部的开发从回归前就已提出，然而几经波折和搁置，至今未能见到成效。如此缓慢的速度，必然会被大湾区的发展速度抛下。有学者指出，新界新市镇需要花费36个月初步研究，之后还需要超过20几个月的详细设计和规划研究，在研究阶段已经用了五年时间，建设又需要四五年，速度实在太慢！因此，香港要发展，必须缩短研究、规划、地政、建筑等环节的程序。
第二，调整发展思路。多年来，港府从不把新界北视为有前景的地带，多用作郊野公园、湿地等环保用途，甚至试图放置殡葬等厌恶设施。若以“中环视角”审视新界，新界确实地处边陲，然而，在当今粤港澳大湾区建设如火如荼的背景下，“中环视角”显然难以为继。港府需扭转思维，培养“大湾区视角”，将毗邻深圳的新界北作为发展重点，从交通、通关、商业等方面与深圳加强连结。
这不仅是香港自身发展的迫切需要，更是香港融入国家发展大局、融入粤港澳大湾区的必要之举。 |
