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| 蓝委李贵敏（左）质询央行总裁杨金龙（右）。（照片：撷取自“立法院”“国会”频道） |
中评社台北11月22日电／中国国民党“立委”李贵敏22日在“立法院”质询时指出，面对1980年以来最大规模炒房潮，网友笑称，1个月存新台币1万元，若是到花莲买房，要从清朝开始存，如果是买台北的房子，得从明朝开始存才买得起。对此，“中央银行”总裁杨金龙表示，自己也是40岁才买房，台湾房价上涨有基本面因素，但也有炒作的成分。
杨金龙答询时进一步说，以明年而言，全球都是在紧缩情况下，台湾央行一定也会朝紧缩方向走，可以确定的是，明年央行货币政策，一定是朝紧缩的方向走。
媒体报道，李贵敏表示，炒房风气盛行，北中南全都沦陷，就连屏东、花莲都变成重灾区，2020年第1季和2021年第3季相比，全台房价上涨4%、高雄近7%，“台南东区竟然涨到91%，这像话吗？”
杨金龙说，房价上涨，主要全球资金宽松、是全球的现象，从2018、2019年后台湾经济基本面是好的，台商回台投资，要去寻找土地、厂房，所以房价上涨，一部分是和经济基本面有关，而这对房地产有关的服务业而言是一个机会，促销方式不断推陈出新，所以房价上涨有基本面，但也有炒作的部分。
李贵敏表示.房价高涨，很多年轻人买不起房，以前首购族大约是落在20～30岁，现在首购族已经延后到30～40岁了。
杨金龙回应，自己也是40岁才首购，在此之前都是租房子，就算是以前的年轻人也不是20～30岁就买得起房子，所以年轻朋友不要一开始就一定要买房，如果负担不起可以先租房子，自己也租房子租了很久。
至于央行是否考虑透过升息打炒房，杨金龙表示，利率调整有三条件，现在物价水准以及未来的物价水准，主要国家利率调升情况，和台湾纾困振兴的进度，是否升息，会交由央行理事会讨论，并在合理的时间点调升利率。 |
