中评社北京10月6日电／据大公网报道，政府拟加强新界北发展，占地逾五公顷的粉岭芬园警务设施用地，建议改划作住宅发展，提供8300个住宅单位，连同区内及上水多幅GIC地（政府、机构或社区）、绿化及工业地改划，料可兴建合共约1．46万个公营房屋单位及1600个私人住宅单位，可望在2029年起分阶段落成。
政府向区议会提交文件显示，为增加房屋用地供应，土木工程拓展署研究后，建议改划粉岭及上水多幅用地，涉及总发展面积约11．44公顷。政府建议在四幅改划用地兴建公营房屋，包括粉岭第17区、上水清晓路、上水大头岭以及上水彩顺街。其中规模最大的粉岭第17区A地盘，现址是警务处芬园枪械训练科及警察驾驶及交通训练中心，占地约5．43公顷，由于警方正于缸瓦甫兴建相关训练设施，最快明年落成，可释放部分用地建屋。
规划署建议，在芬园用地兴建九幢住宅大厦及一幢社区设施大楼，料可提供8300伙公营房屋，容纳2．35万人。粉岭区内另有两幅规划较细的用地，建议可用作私楼发展，分别可提供870个及730个单位。
提高皇后山地积比率
至于上水大头岭用地，位于青山公路─古洞段与粉岭公路交界处，占地约2．435公顷，现时主要是棕地作业，将兴建3300伙公营房屋。区内另外两幅拟议改建公营房屋分别位于清晓路及彩顺街，分别可提供620个及2400个单位。署方拟将改划用途建议提交城规会。
此外，政府建议将位于皇后山约4．17公顷的政府用地，纳入成皇后山扩展用地公营房屋发展，幷将最高地积比率提升至七倍，高于一般新界发展密度。政府提交与区议会文件显示，当局建议在扩展用地建6座住宅大楼，提供4000伙公屋，预计可容纳约11300人，于2030／31年落成。 |
